Clermont-Ferrand Saint-Alyre T4 de 87m² avec balcons et garage

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé à Clermont Ferrand dans un secteur résidentiel, secteur du Brezet à CLERMONT-FERRAND, proche de toutes commodités. La résidence a été construite en 2021 ( normes RT 2012 )et se compose seulement de 18 lots. ( 6 maisons individuelles et 2 immeubles de 6 appartements )
L'appartement d'une superficie de 53 m² habitables se situe au 2ème et dernier étage et se compose ainsi : pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée qui donne sur un balcon exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur le Puy de Dôme et le plateau de Gergovie, un dégagement dessert 2 chambres, un wc et une salle d'eau .
Une place de parking extérieure vient compléter le bien.
Chauffage individuel au gaz.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement de 86 m² habitables, dans un immeuble de caractère des années 1900 , secteur calme de Clermont-Ferrand entre Delille et la gare, à 10 minutes à pieds du centre ville.
L'appartement se situe au 3ème et dernier étage ( avant les greniers ) et vous offre le cachet de l'ancien, ainsi qu'une belle luminosité de par son exposition traversante.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec parquet massif et grande bibliothèque intégrée qui donne une âme à la pièce, une grande chambre de 21 m² , une salle à manger attenante à la cuisine équipée, un wc indépendant, une deuxième chambre de 11 m² et une salle de bains.
Chauffage individuel au gaz de ville. Huisseries récentes en double vitrage pvc. Les peintures ont été refaites il y a 3 ans.
L'appartement vous offre en supplément et au 4ème étage deux débarras en guise de stockage ( les deux d'environ 7 m² ) ainsi qu'un atout non négligeable une ancienne chambre de bonne qui a été entièrement refaite et aménagée ( environ 21 m² au sol, 6 en carrez ) qui pourra vous servir par exemple de bureau pour le télétravail.

Rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter !

* visite virtuelle disponible *

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce superbe T3 refait à neuf, situé dans un quartier calme à proximité immédiate du stade Philippe Marcombes.
Cet appartement de 64.25 m² se compose de deux chambres, d'un salon lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine moderne, ainsi que d'une salle de bains rénovée avec soin et WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le rangement. Emplacement privilégié proche des commodités, transports et espaces verts, parfait pour les amateurs de tranquillité et de sport.
Appartement climatisé, fenêtres en PVC double vitrage récentes et chauffage collectif.
Les charges annoncées comprennent : Chauffage, eau chaude, eau froide, frais de syndicat, entretiens des communs et des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite sans plus attendre !