Guy Hoquet, agence immobilière à CLERMONT-FERRAND

Votre agence vous propose en exclusivité à Beaumont secteur du masage, dans un environnement calme, cet appartement coup de coeur de type 3 de 60m2 comprenant une grande pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle. Cette pièce de vie lumineuse et donne sur une terrasse exposé Ouest. Vous trouverez également côté nuit, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
En complément un garage fermé avec la possibilité de stationner deux véhicules.
Cet appartement en rez-de-chaussée se trouve dans une copropriété de 1985 bien entretenue.
Chauffage collectif au gaz de ville par radiateurs, faibles charges de copro.
Transports en commun T2C, tous commerces, écoles et services à proximité.
Pas de travaux à prévoir.
DPE E et GES E

Votre agence vous propose en exclusivité, cet appartement T3 de 72,20m² aux belles prestations dans un emplacement idéal rue Blatin à proximité directe de la place de Jaude et tous les commerces et services.
Situé au quatrième étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable terrasse.
Il se compose d'une entrée avec rangement/buanderie, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparés.

Chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC et stores électriques.
Résidence de standing sécurisée avec visiophone.

Possibilité d'acquérir en plus une place de stationnement sécurisée en sous sol.

Taxe foncière: 1751€
Charges de copropriété: 1784€
DPE C et GES C

Avis aux amoureux de la nature, votre agence vous propose en exclusivité cette superbe maison d'architecte nichée au milieu de la verdure sur un terrain de 3151 m² . Cadre complètement dépaysant au coeur du village de JOZE avec commodités accessibles à 5 minutes à pieds !
Situation géographique : 20 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Riom, 40 minutes de Vichy et 10 minutes de Lezoux et de l'accès autoroutier !
La maison vous offre de beaux volumes, du cachet, et un grand confort de vie de par ses prestations économes en énergie.
Elle se compose ainsi : petit vestibule pour l'entrée, grande pièce de vie composée : d'un séjour avec 6 mètres de hauteur sous plafond et de belles ouvertures donnant sur la terrasse de 40 m² environ et d'une salle à manger ouverte sur la belle cuisine neuve en chêne faites par un menuisier en local.
Coup de coeur pour cette pièce de vie où on mélange les styles : le bois, le métal, et où trône une cheminée belge ultra performante pour un rendu cosy et chaleureux !
On trouve également la buanderie attenante à la cuisine ainsi que le local technique.
Côté nuit, une pièce détente ou bureau ( selon vos besoins ) dessert 3 chambres avec placard, un wc et une salle d'eau.
A l'étage, on profite d'un bel espace avec vue plongeante sur le séjour, qui est actuellement un atelier d'artiste mais qui peut faire office de salle de jeux, pièce détente ou bureau....On clôture la visite de la maison avec une quatrième chambre à l'étage où l'on peut envisager de créer une salle d'eau ( branchements en attente )
Atout très important de ce bien : un autre bâtiment non attenant sur la propriété vous offre un garage 4 places ainsi qu'un local d'environ 40 m² avec véranda, que vous pourrez dédier à une profession libérale, un loisir ( salle de sport, peinture, couture...) ou bien même un studio indépendant pour recevoir vos invités !
Une cave voûtée dans le parc complète le tout.

Belles prestations : Géothermie, isolation par l'extérieure, panneaux photovoltaïques ( auto consommation + revente ), Cuve de récupération des eaux de pluie...

A voir absolument !!
* Visite virtuelle disponible *
Contactez nous pour plus d'informations.

Votre agence vous propose en exclusivité ce box situé dans les nouvelles résidence Avenue de Vercingétorix.
Ce box se situe dans le parking souterrain sécurisé, avec caméra de surveillance.
Vigik piéton et badge portail.
Ce box vous assurera d'avoir une place privative en centre ville.
Disponibilité immédiate.

Box disponible au nombre de deux.

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T3 bis de 72.49 m² idéalement situé à Chamalières proche du centre ville et du parc Montjoly, au pied de toutes les commodités.
Au 1ème étage sur 4 dans une petite copropriété, il se compose ainsi : grande entrée avec placards, séjour très lumineux , cuisine indépendante et équipée, deux chambres, WC et salle d'eau. Un dressing accolé a une chambre est également présent.
Ce bien vous offre un garage et une cave en complément.
L'appartement a été très récemment rénové.

L'immeuble est raccordé à la fibre.
Loyer de 775€ +115€ de charge comprenant le chauffage au sol, eau chaude et eau froide.

Contactez nous sans plus attendre !

Votre agence vous propose à la location ce bel appartement T3 de 63,31m² entièrement refait à neuf.
Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 3 appartements dans une rue calme du bourg d'Aubière à proximité de la place des Ramacles, il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, hotte), un salon, deux belles chambres (13,13 et 12,55m2) et une salle d'eau avec WC.
Une cave vient compléter l'appartement.
Chauffage individuel au gaz de ville. Double vitrage PVC
DPE C et GES C.