Clermont-Ferrand - Carmes - Appartement T3 de 56.34 m2

Votre agence vous propose ce T3 bis de 67m2 en rez-de-chaussée dans une résidence très bien entretenue, proche des commodités, des écoles et des facultés. Traversant, vous bénéficierez d'une superbe luminosité notamment grâce à sa double exposition E/O.

Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour exposé ouest sans vis-à-vis de 22m2 donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparé, d'un dégagement avec placard et dressing et deux chambres de 11 et 10m2.

Appartement relié à la fibre optique.

Une grande cave de 9m2 vient compléter ce bien.

À vendre en exclusivité dans notre agence : Charmant appartement de 55 m²

Découvrez ce bien rare, idéalement situé proche des Salins et de toutes les commodités (pharmacies, commerces).

Cet appartement, lumineux et fonctionnel, comprend
Deux chambres
Un salon
Une cuisine séparée
Une salle d'eau

Nichée au 4e étage, cet appartement offre une vue dégagée grâce à son balcon privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Secteur Oradou / Proudhon

Venez découvrir cet appartement de 87.50 m² avec 3 chambres, balcon, stationnement et cave.

Celui-ci est composé d'une entrée, d'un double séjour avec accès sur le balcon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendant, de dégagements et de rangements. Cave et stationnement en complément.

L'appartement est traversant et se situe au deuxième étage avec ascenseur. Celui-ci nécessite des travaux de rénovation afin d'optimiser tout son potentiel. L'appartement est sain, propre, a été bien entretenue et ne demande qu'à être rénové.

Travaux à envisager : Cuisine, remplacement des fenêtres, électricité, peinture/ tapisseries.
Fenêtres simple bois.

Celui-ci plaira aux plus grands nombres et à tout type de profil, idéal investisseurs,
jeune couple avec ou sans enfants, personne seule ou autres.

Chauffage collectif au gaz, la chaudière collective à été rénovée en 2018 .
Le chauffage est compris dans les charges.
Taxe foncière : 1700 €

Pour touts renseignements complémentaires ou pour organiser une visite veuillez contacter votre conseiller immobilier Guy Hoquet.