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AUBIERE - Villa moderne de 185 m² avec piscine
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AUBIERE - Villa moderne de 185 m² avec piscine

AUBIERE 63170
570 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Réf : 3158
Votre agence vous propose en exclusivité cette villa d'exception construite en 2024, où confort, modernité et prestations de qualité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 67m² baignée de lumière avec... Voir plus
185 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb
AUBIERE - Villa moderne de 185 m² avec piscine

Descriptif

Réf : 3158
Votre agence vous propose en exclusivité cette villa d'exception construite en 2024, où confort, modernité et prestations de qualité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 67m² baignée de lumière avec... Voir plus
185 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Accès Gare
20 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2024
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Gardien
Non
Date ERP
04/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
26 kWh/m2 par an
Conso Energ
60 kWh/m2 par an
Surface terrain
459 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 60 kWh /m².an 26 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 890€ et 1270€ au 01/01/2021

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Le quartier

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Guy Hoquet
Collaborateur Damien Marofin

Votre conseiller

Damien Marofin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé