CLERMONT-FERRAND

Achat CLERMONT FERRAND 63000

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Clermont-Ferrand Facultés Appartement T5 de 102 m²

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+10

Clermont-Ferrand Facultés Appartement T5 de 102 m²

CLERMONT FERRAND 63000

225 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Réf : 3098

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement de 102m² dans un immeuble des années 70 idéalement situé à proximité des facultés, du centre et des grands axes. Au premier étage avec ascenseur, Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand s... Voir plus

101.81 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Clermont-Ferrand Facultés Appartement T5 de 102 m²

Descriptif

Réf : 3098

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement de 102m² dans un immeuble des années 70 idéalement situé à proximité des facultés, du centre et des grands axes. Au premier étage avec ascenseur, Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand s... Voir plus

101.81 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

1

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Prestations / charges

Charges copro : 613.59

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

99

Charges annuelles (ALUR)

2187.43 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

28.65 m2

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

19/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

54 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3060€ au 01/01/2021

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Appartement 4 pièces 81 m² 14

CLERMONT FERRAND 63000

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 81 m² loi carrez, idéalement situé à Clermont-Ferrand secteur Beaulieu en limite de Chamalières. Au premier étage d' une petite copropriété de 4 appartements, il se compose d'une petite véranda pour l'entrée, un couloir, une cuisine neuve aménagée et équipée, un séjour lumineux, une première chambre, un wc, une salle d'eau et à l'étage deux pièces en enfilade servant de bureau et de chambre ( pouvant être deux chambres enfants ).
Bénéficiez également d'un jardin privatif avec terrasse semi couverte ( environ 100 m² ), d' un garage de 30 m² et de deux caves.
Huisseries pvc double vitrage. Chauffage individuel au gaz.
Pas de travaux à prévoir sauf mise à son goût ( peintures et sols )

Faibles charges de copropriété ( 250 euros par an )
** visite virtuelle disponible **

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Appartement 3 pièces 100 m² 9

CLERMONT FERRAND 63000

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 100 m² situé à Clermont-Ferrand secteur léon blum, proche du tramway, de tous les axes routiers et de toutes commodités. Au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, l'appartement se compose ainsi : couloir desservant un séjour spacieux de 40 m², une salle d'eau entièrement rénovée, un wc indépendant, deux grandes chambres de 16 et 17 m² dont une avec dressing, et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 83 m² avec vue dégagée et verdoyante aux beaux jours.
Bénéficiez en plus d'un grand garage de 40 m².
Chauffage collectif au gaz. Fenêtres double vitrage pvc.

Aucun travaux à prévoir pour cet appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
* visite virtuelle disponible *

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Appartement 3 pièces 66 m² 7

CLERMONT FERRAND 63100

Votre agence vous propose en exclusivité ce superbe T3 lumineux, situé dans une résidence récente datant de 2007.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Parfaitement isolé grâce à son double vitrage, il bénéficie d'un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur air/air, garantissant confort et efficacité énergétique (DPE : D).

Un garage fermé complète ce bien.

Idéalement situé, à proximité des grands axes, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Damien Marofin

Votre conseiller

Damien Marofin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé