CLERMONT-FERRAND

Achat CLERMONT FERRAND 63100

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Appartement Clermont-ferrand (La Gauthière), 4 pièces 83m2

Appartement Clermont-ferrand (La Gauthière), 4 pièces 83m2

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+4

Appartement Clermont-ferrand (La Gauthière), 4 pièces 83m2

CLERMONT FERRAND 63100

129 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Réf : 2917

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce bien idéalement situé dans une résidence sécurisée, avec une proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, complexe sportif). Cet appartement lumineux et bien agencé comprend : Une cuisine équi... Voir plus

83.17 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Appartement Clermont-ferrand (La Gauthière), 4 pièces 83m2

Descriptif

Réf : 2917

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce bien idéalement situé dans une résidence sécurisée, avec une proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, complexe sportif). Cet appartement lumineux et bien agencé comprend : Une cuisine équi... Voir plus

83.17 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Distance Commerces

5 km

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Charges annuelles (ALUR)

2225 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

17.67 m2

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

01/12/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

137 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 137 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€ au 01/01/2021

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Le quartier

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CLERMONT FERRAND 63000

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Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour exposé ouest sans vis-à-vis de 22m2 donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparé, d'un dégagement avec placard et dressing et deux chambres de 11 et 10m2.

Appartement relié à la fibre optique.

Une grande cave de 9m2 vient compléter ce bien.

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CLERMONT FERRAND 63000

À vendre en exclusivité dans notre agence : Charmant appartement de 55 m²

Découvrez ce bien rare, idéalement situé proche des Salins et de toutes les commodités (pharmacies, commerces).

Cet appartement, lumineux et fonctionnel, comprend
Deux chambres
Un salon
Une cuisine séparée
Une salle d'eau

Nichée au 4e étage, cet appartement offre une vue dégagée grâce à son balcon privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Thomas ASSELBERGH

Votre conseiller

Thomas ASSELBERGH, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé