CLERMONT-FERRAND

Achat clermont ferrand 63100

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Appartement Clermont Ferrand T3 66m2 ( proche Montjuzet )

Appartement Clermont Ferrand T3 66m2 ( proche Montjuzet )

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Appartement Clermont Ferrand T3 66m2 ( proche Montjuzet )

+4

Appartement Clermont Ferrand T3 66m2 ( proche Montjuzet )

clermont ferrand 63100

235 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Réf : 3139

Votre agence vous propose en exclusivité ce superbe T3 lumineux, situé dans une résidence récente datant de 2007. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante, de... Voir plus

66 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement Clermont Ferrand T3 66m2 ( proche Montjuzet )

Descriptif

Réf : 3139

Votre agence vous propose en exclusivité ce superbe T3 lumineux, situé dans une résidence récente datant de 2007. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante, de... Voir plus

66 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

2 km

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

58

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

02/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

218 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 218 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€ au 01/01/2021

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Appartement 4 pièces 81 m² 14

CLERMONT FERRAND 63000

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 81 m² loi carrez, idéalement situé à Clermont-Ferrand secteur Beaulieu en limite de Chamalières. Au premier étage d' une petite copropriété de 4 appartements, il se compose d'une petite véranda pour l'entrée, un couloir, une cuisine neuve aménagée et équipée, un séjour lumineux, une première chambre, un wc, une salle d'eau et à l'étage deux pièces en enfilade servant de bureau et de chambre ( pouvant être deux chambres enfants ).
Bénéficiez également d'un jardin privatif avec terrasse semi couverte ( environ 100 m² ), d' un garage de 30 m² et de deux caves.
Huisseries pvc double vitrage. Chauffage individuel au gaz.
Pas de travaux à prévoir sauf mise à son goût ( peintures et sols )

Faibles charges de copropriété ( 250 euros par an )
** visite virtuelle disponible **

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Appartement 3 pièces 100 m² 9

CLERMONT FERRAND 63000

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 100 m² situé à Clermont-Ferrand secteur léon blum, proche du tramway, de tous les axes routiers et de toutes commodités. Au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, l'appartement se compose ainsi : couloir desservant un séjour spacieux de 40 m², une salle d'eau entièrement rénovée, un wc indépendant, deux grandes chambres de 16 et 17 m² dont une avec dressing, et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 83 m² avec vue dégagée et verdoyante aux beaux jours.
Bénéficiez en plus d'un grand garage de 40 m².
Chauffage collectif au gaz. Fenêtres double vitrage pvc.

Aucun travaux à prévoir pour cet appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
* visite virtuelle disponible *

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Thomas ASSELBERGH

Votre conseiller

Thomas ASSELBERGH, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé