Clermont-Ferrand - Lecoq - Apartement T3 de 64,45 m2

Votre agence vous propose en exclusivité, sur la commune de Clermont-Ferrand, secteur Oradou, ce charmant appartement de 46 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une cave et d'un stationnement privatif.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un salon lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Une place privative dans un parking souterrain sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Informations complémentaires :
Chauffage collectif au gaz
Menuiseries aluminium double vitrage
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 2 000 € / an
Taxe foncière : 1 100 €

Investissement locatif intéressant :
Appartement actuellement loué 660 € / mois charges comprises.

Visite virtuelle disponible.

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À vendre en exclusivité dans notre agence : Charmant appartement de 55 m²

Découvrez ce bien rare, idéalement situé proche des Salins et de toutes les commodités (pharmacies, commerces).

Cet appartement, lumineux et fonctionnel, comprend
Deux chambres
Un salon
Une cuisine séparée
Une salle d'eau

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Nichée au 4e étage, cet appartement offre une vue dégagée grâce à son balcon privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce superbe appartement idéalement situé, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Niché au sein d'une petite copropriété calme, ce bien réunit parfaitement confort, modernité et qualité de vie.

Situé au premier étage, cet appartement entièrement rénové en 2025 séduira dès les premiers instants par ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir un intérieur élégant et prêt à vivre.

Le salon séjour lumineux constitue un véritable coeur de vie, convivial et accueillant. La cuisine indépendante, sublimée par une verrière, apporte cachet et caractère tout en laissant circuler naturellement la lumière entre les espaces.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chaudière gaz, menuiseries double vitrage, rénovation complète et finitions actuelles garantissent un quotidien agréable et serein.

Un garage privatif vient compléter ce bien, un avantage rare et particulièrement recherché en centre-ville, tandis que les faibles charges de copropriété renforcent encore son attractivité.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement.. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle disponible.

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce bel appartement traversant de 52 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville et de l'ensemble des commodités.

Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une excellente luminosité. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux d'isolation de façade, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage, cave en annexe.

Un appartement fonctionnel et rénové, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.

*visite virtuelle disponible sur notre site web*

DPE : D
48 lots d'habitation
Taxe foncière : 1076€

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 68 m² secteur oradou à clermont ferrand. Il se situe au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 appartements bien entretenue, au calme en retrait de la route.
L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine séparée avec loggia, un séjour, 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Il est possible d'agrandir le séjour en supprimant une chambre et de moderniser l'ensemble en ouvrant la cuisine.
Ce bien vous offre aussi 2 caves et un garage.

Fenêtres bois double vitrage.
Chaudière gaz de 2016.
Prévoir travaux de remise aux normes électriques et de rafraîchissement global.

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