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Chamalieres - Appartement de 74 m2 avec terrasse et garage
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Chamalieres - Appartement de 74 m2 avec terrasse et garage

CHAMALIERES 63400
200 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Réf : 3811
Votre agence vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 bis de 74m2 situé dans le secteur des Galoubies à Chamalières à proximité directe du centre ville et tous les commerces et services. Entièrement rénové en 2023 avec soin et goût, il sa... Voir plus
74.41 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Chamalieres - Appartement de 74 m2 avec terrasse et garage

Descriptif

Réf : 3811
Votre agence vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 bis de 74m2 situé dans le secteur des Galoubies à Chamalières à proximité directe du centre ville et tous les commerces et services. Entièrement rénové en 2023 avec soin et goût, il sa... Voir plus
74.41 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
354
Charges annuelles (ALUR)
2159.8 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1962
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageSimple,Couvert
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
22/07/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
325 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
317 kWh/m2 par an
Surface terrain
8740 m2

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 325 kWh /m².an 317 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 70* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
70 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2210€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Guy Hoquet
Collaborateur Damien Marofin

Votre conseiller

Damien Marofin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé