CLERMONT-FERRAND

Achat CLERMONT FERRAND 63000

Achat CLERMONT FERRAND 63000

Appartement T3 Idéal premier achat / investisseur

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+13

Appartement T3 Idéal premier achat / investisseur

CLERMONT FERRAND 63000

89 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Réf : 3554

Votre agence Guy Hoquet vous propose : À proximité du centre-ville, cet appartement d'environ 58m² offre un cadre de vie pratique avec écoles, parc, université de Langues et de Psychologie, ainsi que les lycées Jeanne d'Arc et Blaise Pascal à quel... Voir plus

57.41 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement T3 Idéal premier achat / investisseur

Descriptif

Réf : 3554

Votre agence Guy Hoquet vous propose : À proximité du centre-ville, cet appartement d'environ 58m² offre un cadre de vie pratique avec écoles, parc, université de Langues et de Psychologie, ainsi que les lycées Jeanne d'Arc et Blaise Pascal à quel... Voir plus

57.41 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Dernier étage

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1.5 km

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Charges annuelles (ALUR)

1250 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1962

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Simple et double vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de caves

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

235 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 235 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 51* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

51 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CLERMONT FERRAND 63100

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Le DPE est classé F. Pour améliorer cette note, il est possible de remplacer le ballon d'eau chaude par un modèle d'une taille plus adaptée.

L'appartement, parfaitement agencé, ne nécessite aucun autres travaux. Il bénéficie par ailleurs d'une cave privative ainsi que d'un garage individuel, des atouts rares et très recherchés sur le secteur.

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Contactez nous sans plus tarder !

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Maëva BOURGEOIS

Votre conseiller

Maëva BOURGEOIS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé