Vallières - Appartement T3 de 67m² avec parking

Découvrez ce charmant appartement T3 mis en vente par votre agence immobilière Guy Hoquet. Idéalement situé en face de la piscine Coubertin, à proximité du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'un spacieux salon et d'une salle d'eau. Profitez également des avantages d'un ascenseur et d'une place de parking privée au sous-sol, assurant un confort au quotidien.

Sa proximité avec toutes les commodités en fait un choix stratégique. Cet appartement convient parfaitement à une famille cherchant un lieu de vie agréable ou à un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!

Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement moderne et lumineux vous séduira par sa qualité de rénovation (2023), et sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Composition :

Un séjour spacieux avec balcon,
Une cuisine équipée,
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau,
WC séparés.

L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

Caractéristiques supplémentaires :

DPE : D,
Double vitrage dans toutes les pièces (sauf dans la cuisine),
Charges de copropriété : 1875 €,
Taxe foncière : 1000 €.

Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Votre agence vous propose en exclusivité ce T2 de 46m² au sein des nouvelles résidences Hôtel Dieu dans la bâtiment En Aparté construit en 2024 en plein centre de Clermont-Ferrand à proximité de tous les commerces et services.
Il est composé d'une pièce de vie avec rangements et cuisine ouverte, aménagée et équipée de 23,5m² donnant sur une terrasse de 5m², d'une chambre de 9,57m² avec dressing , d'une salle d'eau de 3,86m² ainsi qu'un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz. charges de 1168€.
DPE C et GES C

Appartement Type 3 avec garage fermé et terrasses

Venez découvrir cet appartement T3 de 69 m2 avec garage fermé, balcon et terrasse.

Celui ci est composé d'une spacieuse entrée, d'un salon avec accès terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de dégagement et de rangements.
Une cave complète l'ensemble des prestations.

L'appartement est situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur.
Celui-ci donne sur les espaces verts de la copropriété, il est donc ensoleillé et calme. Situé dans une rue à sens unique et peu passante.

Fenêtres aluminium double vitrage avec volet roulant, chauffage individuel au gaz. DPE C

Les charges de copropriété s'élèvent à 129.52 € par mois. Celles-ci comprennent les charges communes du bâtiment. Eau froide, ordures ménagères, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, électricité des communs et frais de syndic. Taxe foncière 1450 €.

Pour plus de renseignements et d'informations complémentaires ou pour convenir d'une visite veuillez contacter votre conseiller immobilier.

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 74m2 situé avenue de la république à proximité de la place du 1er mai.
Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour de 26m2, une salle d'eau, un wc séparé, un placard de dressing et deux chambres.
Vous disposez d'un accès à un petit jardin collectif au calme et exposée au sud.
Un garage fermé et une place de parking (devant le garage) constitue un vrai plus avec également une cave pour du rangement.
Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage en PVC.
Travaux à prévoir selon le projet.
Faibles charges de copropriété de 833€/an.