CLERMONT-FERRAND

Achat CLERMONT FERRAND 63000

Achat CLERMONT FERRAND 63000

Appartement Clermont Ferrand 2 pièces 42 m2 (Secteur Salin)

Appartement Clermont Ferrand 2 pièces 42 m2 (Secteur Salin)

Appartement Clermont Ferrand 2 pièces 42 m2 (Secteur Salin)

Appartement Clermont Ferrand 2 pièces 42 m2 (Secteur Salin)

+2

Appartement Clermont Ferrand 2 pièces 42 m2 (Secteur Salin)

CLERMONT FERRAND 63000

105 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

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Réf : 3021

À vendre en exclusivité dans notre agence : Charmant appartement de 42 m² Découvrez ce bien, idéalement situé proche des Salins et de toutes les commodités (pharmacies, commerces). Cet appartement, lumineux et fonctionnel, comprend Une chambr... Voir plus

42.13 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement Clermont Ferrand 2 pièces 42 m2 (Secteur Salin)

Descriptif

Réf : 3021

À vendre en exclusivité dans notre agence : Charmant appartement de 42 m² Découvrez ce bien, idéalement situé proche des Salins et de toutes les commodités (pharmacies, commerces). Cet appartement, lumineux et fonctionnel, comprend Une chambr... Voir plus

42.13 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

588 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1949

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Simple

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

318 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 318 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

69 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1740€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 51.89 m² 9

CLERMONT FERRAND 63000

Votre agence vous propose un joli appartement actuellement loué 695 € CC situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue secteur Léon Blum.
Cet appartement se compose d'un salon salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un cellier indépendant. Le couloir dessert une chambre avec rangements, un bureau indépendant pouvant servir de chambre d'enfant, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Charges de copropriété : 626 € / an (Eau comprise)
Charges récupérables : 314 € / an
Taxe Foncière : 1146 €

Visite virtuelle

Appartement 4 pièces 83.17 m² 7

CLERMONT FERRAND 63100

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce bien idéalement situé dans une résidence sécurisée, avec une proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, complexe sportif).

Cet appartement lumineux et bien agencé comprend :

Une cuisine équipée avec un petit cellier
Un salon-séjour spacieux
Trois chambres confortables
Un dressing
Une salle d'eau récemment rénovée
WC indépendant

Situé au 2ème étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une double exposition Nord-Sud et est accompagné d'une cave privative.

Fenêtres en double vitrage PVC, radiateurs neufs, et chauffage collectif via un réseau de chaleur urbain.

Parfait pour une famille ou un investissement, cet appartement peut également être vendu meublé pour une installation immédiate.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Appartement 1 pièce 39.17 m² 8

CLERMONT FERRAND 63100

La Glacière - Rue Châteaubriand,

Quartier résidentiel, calme , proches des commerces et des transports.

Venez découvrir cet appartement Type 1bis de 39.17 m² avec balcon, vue sur la ville et garage fermé.

Celui-ci se compose :

D'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec accès balcon, d'une salle de bains, d'un WC, de rangements. Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble des prestations.

Fenêtres PVC double vitrage, chaudière neuve basse consommation. Chauffage individuel Gaz. Charges de copropriété 81 € par mois.

L'appartement est vendu avec un locataire en place. Loué 400 € charges comprises. 360 € + 40 €

Taxe foncière 1049 €.

Le bail non meublé se termine en mars 2026.

Pour toutes questions ou tous renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite veuillez contacter votre conseiller immobilier .

Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Thomas ASSELBERGH

Votre conseiller

Thomas ASSELBERGH, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé