GuyHoquet l'immobilier
Utilisateur par défaut
Mon compte
Newsletter : restons en contact
logo-arche
Achat CLERMONT FERRAND 63000
Achat CLERMONT FERRAND 63000
Appartement T2 bis de 52m2 + cave + stationnement
Appartement T2 bis de 52m2 + cave + stationnement
Appartement T2 bis de 52m2 + cave + stationnement
Appartement T2 bis de 52m2 + cave + stationnement
Appartement T2 bis de 52m2 + cave + stationnement
Appartement T2 bis de 52m2 + cave + stationnement
Appartement T2 bis de 52m2 + cave + stationnement
Appartement T2 bis de 52m2 + cave + stationnement
Appartement T2 bis de 52m2 + cave + stationnement
Appartement T2 bis de 52m2 + cave + stationnement Appartement T2 bis de 52m2 + cave + stationnement Appartement T2 bis de 52m2 + cave + stationnement +6
icon print

Appartement T2 bis de 52m2 + cave + stationnement

CLERMONT FERRAND 63000
105 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt
Proposé par votre agence :
Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Afficher le numéro
Prendre un rendez-vous
Contacter l'agence
Voir tous les biens de l'agence
Réf : 3004
Votre agence vous propose un joli appartement actuellement loué 695 € CC situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement se compose d'un salon salle à manger ouvert sur une cuisine... Voir plus
51.89 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement T2 bis de 52m2 + cave + stationnement

Descriptif

Réf : 3004
Votre agence vous propose un joli appartement actuellement loué 695 € CC situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement se compose d'un salon salle à manger ouvert sur une cuisine... Voir plus
51.89 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès tramway
4 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Charges annuelles (ALUR)
626 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
12.1
Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST-SUD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
02/04/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
366 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 366 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
12 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1520€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Visite virtuelle Appartement Clermont-ferrand (La Gauthière), 4 pièces 83m2
Appartement 4 pièces 83.17 m² 7
CLERMONT FERRAND 63100
109 000 €
Votre agence Guy Hoquet vous propose ce bien idéalement situé dans une résidence sécurisée, avec une proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, complexe sportif).

Cet appartement lumineux et bien agencé comprend :

Une cuisine équipée avec un petit cellier
Un salon-séjour spacieux
Trois chambres confortables
Un dressing
Une salle d'eau récemment rénovée
WC indépendant

Situé au 2ème étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une double exposition Nord-Sud et est accompagné d'une cave privative.

Fenêtres en double vitrage PVC, radiateurs neufs, et chauffage collectif via un réseau de chaleur urbain.

Parfait pour une famille ou un investissement, cet appartement peut également être vendu meublé pour une installation immédiate.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
EXCLUSIVITÉ
Appartement T1 bis de 39.17 m2 avec balcon et garage
Appartement 1 pièce 39.17 m² 8
CLERMONT FERRAND 63100
102 500 €
La Glacière - Rue Châteaubriand,

Quartier résidentiel, calme , proches des commerces et des transports.

Venez découvrir cet appartement Type 1bis de 39.17 m² avec balcon, vue sur la ville et garage fermé.

Celui-ci se compose :

D'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec accès balcon, d'une salle de bains, d'un WC, de rangements. Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble des prestations.

Fenêtres PVC double vitrage, chaudière neuve basse consommation. Chauffage individuel Gaz. Charges de copropriété 81 € par mois.

L'appartement est vendu avec un locataire en place. Loué 400 € charges comprises. 360 € + 40 €

Taxe foncière 1049 €.

Le bail non meublé se termine en mars 2026.

Pour toutes questions ou tous renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite veuillez contacter votre conseiller immobilier .
Guy Hoquet CLERMONT-FERRAND

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet
Collaborateur David MAMAN

Votre conseiller

David MAMAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
A propos de l'agence